Conseils de fin d’année pour le crédit hypothécaire, l’argent et l’épargne

Quelques conseils pour le crédit hypothécaire, l'épargne et l'argent

Vous voulez économiser rapidement à la fin de l’année ? Voici nos conseils d’épargne pour les prêts hypothécaires et les finances personnelles. C’est une bonne chose !

Envisager des remboursements supplémentaires de l’hypothèque

Le taux d’intérêt hypothécaire est historiquement bas, mais reste supérieur de plusieurs pour cent au taux d’épargne. En effectuant des remboursements supplémentaires grâce à l’épargne, vous pouvez réduire votre charge d’intérêts. Avec un prêt hypothécaire à taux d’intérêt unique, vous réduisez également le risque de dette résiduelle.

La plupart des prêteurs vous permettent de rembourser 10 à 20 % de votre prêt hypothécaire sans pénalité chaque année. Si vous envisagez de refinancer votre prêt hypothécaire l’année prochaine, il est également intéressant de rembourser le prêt maintenant. Vous paierez moins d’intérêts de pénalité.

Réduire le capital pour moins d’impôts

Moins d’intérêts, moins de risques, moins de pénalités, mais aussi moins de capital. Ce dernier point est avantageux pour votre évaluation fiscale. La date de référence pour l’impôt sur les plus-values est le 1er janvier. Il peut donc être intéressant de réduire vos avoirs avant cette date.

Ne courez pas au distributeur de billets tout de suite. Lisez d’abord les conseils pour réduire votre patrimoine, sans risques et souvent avec un avantage financier supplémentaire.

Que pouvez-vous faire pour votre épargne ?

Ce fut une année dramatique pour le taux d’épargne. On s’attend à ce que cela ne change pas. Que pouvez-vous faire pour votre épargne en attendant ?

  • Choisissez le compte d’épargne à retrait libre offrant le taux d’intérêt le plus élevé.
  • Consultez la gamme de comptes d’épargne à dépôt (avec des banques étrangères intéressantes).
  • Choisissez un plan d’épargne mensuel ou une assurance épargne pour une épargne assortie de conditions.

Pas d’économies, mais un rendement plus élevé ? Investissez dans vos possibilités.

Économiser sur les coûts fixes

Décembre est aussi le mois où l’on compare les primes de soins de santé pour la nouvelle année. Une étude menée par l’Autorité des services marchés financiers (FSMA) montre que les Belges peuvent économiser en moyenne 100 euros en changeant de fournisseur.

Changer de compagnie d’énergie peut également permettre de réaliser des économies. Outre un tarif énergétique plus bas, les fournisseurs d’énergie offrent souvent une réduction de bienvenue. Votre avantage peut se chiffrer en centaines d’euros.

Économiser en 2022

Pour certaines choses, il faut attendre 2022 pour en bénéficier :

  • Commencez un cours ou une formation.
  • Les frais d’entretien d’un bâtiment classé sont encore déductibles des impôts.
  • Vous ne louez le logement occupé par le propriétaire qu’après le 2 janvier 2022, alors il ne sera pas inclus dans le prélèvement de la case 3.
  • En 2022, davantage de personnes pourront bénéficier de la garantie hypothécaire nationale.